Umzugsreinigung mit Abgabegarantie

Eine Wohnungsabgabe in der Schweiz ist kein Wohlwollensakt, sondern eine Prüfung nach Protokoll. Die Verwaltung oder Vermieterschaft geht mit einem Abnahmeformular durch die Räume und kontrolliert Punkt für Punkt: Sind die Dichtungen der Kühlschranktür sauber? Ist der Backofen fettfrei - auch unter dem Blech und an der Innenseite der Scheibe? Sind die Storenlamellen einzeln gereinigt? Wurde hinter der Waschmaschine gewischt? Wer diese Punkte übersieht, riskiert eine Nachreinigung auf eigene Kosten, eine verzögerte Rückgabe der Kaution oder beides.

Genau hier setzt unsere Umzugsreinigung an. Wir reinigen nicht «gut», sondern nach den Kriterien, die bei der Abnahme geprüft werden. Unser Team arbeitet mit einer Checkliste, die sich an den in der Region üblichen Abnahmeprotokollen orientiert, und geht das Objekt vor der Übergabe nochmals durch - bevor es die Verwaltung tut.

Was in der Umzugsreinigung enthalten ist

Unsere Umzugsreinigung ist eine Komplettleistung. Es gibt keine Grundvariante, bei der Fenster oder Backofen separat kosten - was zur abnahmefertigen Wohnung gehört, ist im Fixpreis enthalten.

Küche

• Backofen innen und aussen, inklusive Bleche, Roste, Scheiben und Dichtungen - entfettet, nicht nur gewischt
• Dampfabzug mit Metallfiltern; Filter gereinigt oder bei Bedarf ersetzt (nach Absprache)
• Kochfeld, Glaskeramik und Ceranfeld inklusive eingebrannter Rückstände
• Kühlschrank und Gefrierfach abgetaut, innen gereinigt, Dichtungen und Ablaufrinne
• Geschirrspüler innen, Sieb, Sprüharme und Türfalz
• Sämtliche Schränke innen und aussen, Schubladen ausgeräumt und ausgewischt, Griffe und Falze
• Abdeckungen, Rückwand, Spülbecken, Armatur entkalkt, Siphonbereich

Bad und Nasszellen

• Badewanne, Dusche, Duschtrennwand und Glasflächen kalkfrei
• Fugen und Silikon gereinigt; oberflächlicher Schimmelbefall behandelt
• WC innen, aussen, Spülkasten sichtbar, Deckel und Scharniere
• Lavabo, Armaturen, Spiegel, Spiegelschrank innen und aussen
• Ablufteinsatz, Handtuchhalter, Sockelleisten

Wohn- und Schlafräume

• Böden nass gereinigt und belagsgerecht behandelt (Parkett, Laminat, Plättli, Linoleum, Teppich)
• Wandflächen von Flecken und Fingerabdrücken befreit, Lichtschalter und Steckdosen
• Einbauschränke innen und aussen, Kleiderstangen, Schranktüren und Falze
• Türen inklusive Kanten, Zargen, Klinken und Türfalze
• Heizkörper inklusive Zwischenräume und Rückseite, soweit zugänglich
• Sockelleisten, Deckenlampenfassungen, Lüftungsgitter

Fenster, Storen und Rollläden

• Fenster innen und aussen streifenfrei, inklusive Rahmen, Falze und Fensterbänke
• Storen und Rollläden lamellenweise gereinigt - der Punkt, an dem die meisten Eigenreinigungen scheitern
• Storenkästen und Führungsschienen, soweit erreichbar

Nebenräume, Balkon und Umgebung

• Kellerabteil und Estrich besenrein, Estrichboden gewischt
• Waschküchenanteil, Waschmaschine und Tumbler inklusive Flusensieb (bei Eigengeräten)
• Balkon, Sitzplatz, Geländer und Balkonverglasung
• Garage oder Einstellhallenplatz, sofern mitgemietet

Abgabegarantie: Beanstandet die Verwaltung die Reinigung bei der Abnahme, kommen wir zurück und bessern die beanstandeten Positionen kostenlos nach - bis die Reinigung abgenommen ist.

Wie die Abgabegarantie funktioniert

Die Abgabegarantie ist kein Werbeversprechen, sondern eine klare Zusage mit klaren Bedingungen. So läuft sie ab:

1. Wir reinigen die Wohnung nach unserer Abnahme-Checkliste und kontrollieren das Ergebnis intern.
2. Sie melden uns den Termin der Wohnungsabnahme. Auf Wunsch ist unsere Ansprechperson bei der Abnahme dabei - das klärt Fragen direkt vor Ort und verhindert Diskussionen im Nachhinein.
3. Werden Reinigungspunkte beanstandet, informieren Sie uns umgehend. Wir kommen zurück und beheben die Punkte kostenlos.
4. Erst wenn die Reinigung abgenommen ist, ist der Auftrag für uns abgeschlossen.

Voraussetzungen

• Die Wohnung ist bei unserem Einsatz vollständig geräumt - kein Mobiliar, keine Kartons, keine Vorhänge. Was noch steht, können wir nicht darunter reinigen.
• Die Abnahme findet zeitnah nach der Reinigung statt und die Wohnung wird zwischenzeitlich nicht mehr genutzt.
• Die Beanstandung betrifft die Reinigung. Bauliche Mängel, Abnützung, Schäden am Parkett oder fehlende Reparaturen sind keine Reinigungsleistung - wir weisen Sie aber bei der Besichtigung darauf hin, damit Sie diese Punkte rechtzeitig regeln können.

Wenn Sie eine Räumung benötigen, weil die Wohnung noch nicht leer ist, übernehmen wir auch das: Siehe Räumungen und Entsorgungen. Räumung und Reinigung im selben Auftrag sparen einen Termin und meistens auch Geld.

Was die Umzugsreinigung kostet

Wir arbeiten mit einem Fixpreis pro Objekt, nicht mit Stundenansätzen. So wissen Sie vorher, was Sie bezahlen, und wir haben keinen Anreiz, langsam zu arbeiten. Der Preis wird von diesen Faktoren bestimmt:

• Grösse und Zimmerzahl - die Basis jeder Kalkulation.
• Zustand - eine gepflegte Wohnung nach drei Jahren ist etwas anderes als eine Wohnung nach fünfzehn Jahren mit Raucherbelag.
• Anzahl Nasszellen - Bäder sind der zeitintensivste Teil jeder Umzugsreinigung.
• Fenster- und Storenanzahl - grosse Verglasungen und viele Storen erhöhen den Aufwand deutlich.
• Nebenräume - Keller, Estrich, Garage, Balkon.
• Zusatzleistungen - Teppichshampoonierung, Parkettpflege, Räumung, Entsorgung, Malerarbeiten in Absprache.

Für die Offerte genügen in vielen Fällen Angaben und ein paar Fotos. Bei grösseren oder stark beanspruchten Objekten besichtigen wir kostenlos vor Ort - das ist genauer und schützt beide Seiten vor Überraschungen.

Auch für Verwaltungen und Eigentümer

Bei Mieterwechseln in Ihrem Portfolio übernehmen wir die Umzugsreinigung im Auftrag der Verwaltung - koordiniert mit dem Abgabetermin des ausziehenden und dem Bezugstermin des einziehenden Mieters. Für Verwaltungen mit regelmässigen Wechseln bieten wir hinterlegte Konditionen und eine feste Ansprechperson an, damit die Beauftragung im Alltag mit einer kurzen Nachricht erledigt ist. Sprechen Sie uns auf einen Rahmenvertrag an.

Häufige Fehler bei der Eigenreinigung

Wer selbst reinigt, spart Geld - wenn das Ergebnis hält. Diese Punkte führen erfahrungsgemäss am häufigsten zu Beanstandungen:

• Storen nur abgestaubt statt lamellenweise nass gereinigt.
• Backofen oberflächlich gewischt - kontrolliert wird aber unter dem Blech, im Falz und an der Scheibeninnenseite.
• Dampfabzugfilter vergessen - ein Standardpunkt auf jedem Abnahmeprotokoll.
• Fensterfalze und Rahmen ausgelassen, weil nur die Scheibe geputzt wurde.
• Silikonfugen im Bad nicht behandelt, obwohl sie sichtbar verfärbt sind.
• Kühlschrankdichtungen und Ablaufrinne übersehen.
• Heizkörperzwischenräume und Sockelleisten nicht gemacht.

Falls Sie selbst reinigen und nur die kritischen Punkte professionell erledigt haben möchten, offerieren wir das ebenfalls - sagen Sie uns einfach, was Sie brauchen. Die Abgabegarantie gilt in diesem Fall allerdings nur für die von uns ausgeführten Positionen.

Einsatzgebiet

Wir führen Umzugsreinigungen in Langenthal und im gesamten Oberaargau aus, unter anderem in Aarwangen, Roggwil, Wynau, Lotzwil, Thunstetten, Madiswil, Melchnau, Huttwil, Herzogenbuchsee, Niederbipp und Wangen an der Aare - sowie in den angrenzenden Regionen Zofingen, Rothrist, Murgenthal, Olten, Oensingen und Burgdorf.

Ein Hinweis zur Terminplanung: Wohnungsabgaben konzentrieren sich in der Schweiz stark auf Monatsenden, besonders auf Ende März, Ende Juni und Ende September. Wer in diesen Zeitfenstern umzieht, sollte die Reinigung zwei bis drei Wochen im Voraus reservieren.